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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

波士頓咨詢公司西爾金談美國制造業回流

在經歷嚴重金融危機打擊的背景下，美國政府打出瞭重振制造業的口號。美國總統奧巴馬在2月12日發表的其第二任期首份國情咨文中再度強調瞭制造業的重要性。奧巴馬說，首要任務是“讓美國成為新增就業和制造業的磁場“，並表示，要確保下一場制造業革命發生在美國。美國吸引制造業回歸的根基何在？回流是否已成氣候？對中國意味著什麼？記者就此專訪瞭波士頓咨詢公司（BCG）資深合夥人哈羅德·西爾金（Harold Sirkin）。對於美國制造業的回流，人們最常提到的原因是中國勞動力成本的上漲。西爾金說，2001年中國剛加入世界貿易組織的時候，制造業平均小時工資是58美分，遠低於美國的水平。從勞動力市場以及進口角度看，美國是個非常自由的經濟體，因此，許多制造商將一些制造活動外包給中國。這不僅僅是因為工資差異在起作用，同時中國吸引外資的戰略也非常好。中國建立瞭許多產業群聚區，使制造商更容易外包。這些產業群聚區提供瞭制造商開展業務所需要的一切，從培訓工程師和產業工人的學校，到符合產業需求的供應鏈、基礎設施以及大型港口。這就保證制造商能夠很方便地在中國啟動項目，並獲得成功。但隨著時間推移，中國出現工資上漲、通脹以及人民幣升值等情況。相對於美國，中國的生產成本在上升。西爾金表示，對於許多勞動含量較低，運輸成本又較高的商品，2015年前後會是一個臨界點。也就是說，到2015年，這些產品如果是要供應給美國市場，那麼在美國制造就是“經濟”的做法。但是，這並不意味著在中國的工廠將會關門。由於中國經濟每年以超過8%的速度增長，美國公司在中國的工廠會轉而服務於中國消費者，他們會在美國建立一傢新的工廠，服務於美國市場。他說，整個美國都會從內包和制造業回流中受益，但美國南部可能受益最大。我們也看到公司內包到紐約、加利福尼亞，以及“鐵銹地帶”的俄亥俄州、密歇根州、印第安納州、威斯康星州和伊利諾伊州。他說，最可能回流的是八大類型的產業，分別是計算機和電子、傢電和電氣設備、汽車裝備、塑料和橡膠、傢具、金屬制品、機械設備以及化工（特別是乙烯化工）。不過，西爾金認為，外包並未過時。“內包”和“外包”將會同時發生。隨著全球化進程的加快，公司在全球范圍內進行競爭，它們將尋找低成本或者能給客戶增加價值的機會。這些企業會將一些生產經營活動外包出去，也會將其他一些活動內包，以更好地在全球市場上進行競爭。他認為，美國處於制造業振興的早期階段。西爾金表示，對於那些考慮在美國建廠的公司來說，他們需要至少三年的時間才能使工廠滿負荷運轉。他表示，美國總統奧巴馬之所以大談特談制造業振興和回流，目的是以此提高企業對正在變化的經濟現實的意識，使他們自己“做做數學題”，算算賬，看在美國建廠對他們是否有好處。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-02-23/151394752新埔鎮農地貸款額度.html

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