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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-20/143818695.html

互聯網上的音樂教學高雄大樹房貸

葉林倘若你沒有鋼琴,但有這樣一款軟件能幫助你快速熟知五線譜,並在有限的時間內彈出優美的曲子。你能在iPad上用虛擬鍵盤練習,可以隻彈旋律或隻彈和弦,而這些練習能讓你很輕松地掌握琴鍵的位置。如果你有一架電鋼琴,你也可以通過它在PC或移動終端上的客戶端自學彈奏,彈錯或忘記琴譜時,它提醒你。而一個月後,你將會在61個黑白鍵上彈奏出像模像樣的音符,這絕不是異想天開。這傢成立於2008年的公司叫新跨樂,專門做互聯網音樂培訓教育,其推出的鋼琴教學軟件icanmusicpiano包含教學視頻、曲譜、在線練習(通過虛擬鍵盤)以及歌博(學員社區)四個板塊。目前正在研發吉他等多種西洋樂器、中國傳統樂器的教學軟件。區別於當下更多偏娛樂類的音樂軟件,新跨樂偏重於純粹的音樂教育。之所以如此,是因為十多年來,國內樂器行業的發展始終原地踏步,音樂普及度太低是其首要原因。在新跨樂CEO韋凱元看來,在互聯網時代到來之前和之後所產生的市場截然不同,正因為傳統的地面市場和線上市場是完全割裂開的,才可能產生更多新鮮的元素和發展空間。但目前最根本的問題是中國還延續著傳統的古典音樂學習模式,並不承認早已被西方國傢廣泛認可的“即興演奏”模式。而即興演奏模式需要突破三座大山:第一是難,難在五線譜練習;第二是花時間,尤其是成年人學鋼琴按照傳統的模式很難進行;第三,高額的費用。而icanmusic的課程恰好解決瞭這一問題,其有三大變革:首先,它把傳統樂器教學課堂以APP形式搬到互聯網上,用戶不必受時間、地點限制,打開客戶端就可以自學彈鋼琴;其次,其倡導“即興演奏學習法”,跳過枯燥乏味的理論基礎階段,直接從自己喜歡的曲目開始練習,體驗演奏樂器帶來的快樂;其三,其發明的“彩虹數字樂譜”逾越瞭識五線譜的巨大障礙。這項發明通過用不同顏色的數字標示鍵盤,讓用戶無需識五線譜即可彈奏鋼琴。同時,新跨樂還開發瞭一個名為SocialbyMusic的互聯網社區,用戶可以通過音樂來代替文字表達心情,韋凱元稱之為“歌博”。社區不僅是音樂愛好者互相交流的平臺,而且最終將形成瞭一個原創作品庫。這個作品庫很多地增加瞭用戶粘性,韋也希望它將來會受到專業音樂人的關註,成為草根原創作品的發源地,從而將整個產業鏈貫穿起來。盡管整個產業看起來市場空間巨大,但市場還需要培育。如何精準地抓住用戶需求,並提高用戶興趣是目前需要解決的首要問題。為此,新跨樂主要對學習音樂的人群進行瞭系統分類,並針對不同的人群開發出不同的課程和服務模式。第一類是孩子,有時間、有錢,且精力旺盛。這就需要在線的產品變成一個輔助工具,借助互聯網的功能以提高孩子學音樂的興趣。第二類是年輕一代的互聯網人群,記憶力好,但沒時間,也不想花太多錢。對於這類人群,其興趣點尤其顯著。很多人就想學會一兩首歌,能在公共場合秀一把。這就要求新跨樂開發出隻需兩三節課就能學會的課程,甚至用遊戲的方式讓其盡快掌握一門樂器。鑒於這部分人群註重社交,新跨樂還開發瞭一款跟社交有關的遊戲類產品,能瞬間和樂器結合起來的虛擬化社交平臺。第三類是老年人,有大量的時間,不缺錢,但手腦、心道、眼道、都不太協調。對他們而言,最重要是曲目,故要開發紅歌、民族歌曲等傳統的曲目。老年人操作電腦困難,這就要求軟件更簡單,最重要是要借助電視的平臺,讓他們看得更清楚。僅這些還不夠,還要展開地面活動的推廣,新跨樂目前正積極在社區開展鋼琴文化,營造合適的表演場合,同時還出一些傳統的教材書,滿足老年人喜歡拿著書練習的偏好。目前,卡西歐電鋼琴已經與ican-music達成合作,並簽訂瞭一個20萬套的捆綁銷售單。而之所以能與卡西歐簽下這筆大單,在韋凱元看來實屬偶然中的必然。當時,icanmusic的產品出現在上海國際樂器展上。卡西歐的相關負責人發現瞭新跨樂的產品後非常驚訝,第二天便從日本總部派來兩位樂器專傢到上海親自找到韋凱元。三個小時的“被訪”過程中,小到細節、課程,大到發明、軟件無一例外都被日本專傢們詢問瞭一遍。新跨樂很快簽下瞭這筆大單,並且卡西歐在渠道上給新跨樂全面的開放和推廣,包括卡西歐之前擁有的300萬存量用戶(即老用戶)都為新跨樂全面開放,這使得新跨樂一夜之間變成一個擁有潛在300萬精準用戶的公司。這種“引擎”模式自然也吸引瞭其他樂器廠商,目前,新跨樂已經收到多傢樂器廠商的合作邀請。此外,新跨樂還與鋼琴類的社區網站合作,與蝦米網、女性垂直類網站合作。不僅如此,還跟一些電視廠商達成合作協議,未來在智能電視上推出教學軟件。按照韋凱元的想法,新跨樂真正想做的是一個平臺,充當人們與音樂溝通的最簡單、方便的“引擎”。同時,他還希望能把產品做得更偏社交化、娛樂化,更重要的是打通學習、社交、娛樂這條互通的路,也讓音樂成為人與人之間的一種交流方式。

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